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ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

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モデルハウス情報

ジョーブタウン小倉Ⅱ

1号地 モデルハウス

モニター特別価格【見学受付中】在宅ワークがしやすい新様式のお家

玄関ポーチに面したタタミコーナーは、採光窓に地窓を採用。ダイニング窓に面して設けた南側のテラスに向かって気持ちの良い風が吹き抜けます。地窓は勿論、ダイニング窓にも視線と日差しをカットしながら換気が出来る外付けブラインド採用しているので、外からの視線が気にならないのもポイント。いつでも室内に新鮮な空気を取り込むことができます。またタタミコーナーが続き間になっているLDKは17帖の広さを確保。リビングからキッチンが見えにくい、L字タイプの間取りになっているのでキッチンの中を極力隠したい方にもお勧めです。2階のホールスには、テレワークススペースとしても使える造り付カウンターデスクを設置。南向きのインナーバルコニーからも気持ちの良い風が吹き込み、1階の玄関ホールまで新鮮な空気をお届けします。

  • 広々リビング
  • 広々バルコニー
  • 大型主寝室
  • 和室
  • W.I.C
  • 2階トイレ
  • 駐車場
  • 対面型キッチン

1号地

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    靴箱とは別に設けた土間収納でアウトドア用品もスッキリ収納

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    タタミコーナーとテレワークにも使える造作カウンター付きリビング

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    段差のない3帖のタタミコーナーは、ちょっとした休憩場所に

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    デッキ側の大きな掃き出し窓には目隠し用の外付けブラインドが付いています

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    お手入れ簡単、乾きやすくカビの付きにくい浴室設備

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    アクセントクロスの効いた8帖の広々主寝室

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    主寝室のWICドア、入り口は小さいですが中は広々

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    スキンケアのスペースも取れるゆったりサイズ

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    造作カウンターとクローゼットがある洋室

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    日当たりも風通しも良いバルコニー前のカウンタースペース

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    室内干しようの物干し金物がある2階ホールスペース

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    強い日差しや急な雨から洗濯物を守るインナーバルコニー

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    ワイドサッシに外付けブラインドが付いたテラス

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    最大3台車を停められるオープン外構仕様、屋根付きの広いポーチで雨の日も安心

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

    室内のイメージパース

  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

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  • ジョーブタウン小倉Ⅱ

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1号地

担当者からのコメント

【住まいのコンセプト例】
(ご家族様設定)旦那様は会社員(29)で、趣味はゲーム・プラモデル。奥様は会社員(31)で、趣味は読書・クラフトの共働き家族。2歳のお子様がいらっしゃいます。
(理想の暮らし)①家事を効率的に、子どもと接する時間を増やしたい!②趣味に集中できる時間も欲しい!③住まいの性能も重視、健康で快適に暮らしたい!
(住まいのご提案)①家事効率を上げるために、お手入れが簡単な住宅設備を多く採用。収納場所も随所に設けました。②お2人とも仕事や趣味ができる一人掛け用のスペースが欲しいとのことでしたので、造作カウンターを多めに提案いたしました。③衛生面を保つために、玄関近くに洗面室を配置。ブラインド設計で換気のしやすい仕様にもこだわりました。

物件概要

販売価格 2,090万円 【モニター特別価格】 外構工事・照明器具・カーテン工事込
土地面積 148.76㎡(44.99坪)
建物面積 115.91㎡(35.06坪)
住所 和歌山市小倉121-2
交通 紀の川コミュニティバス
「船戸跨線北詰」停 徒歩分(2355m)
JR和歌山線「紀伊小倉」駅 徒歩7分(535m)
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
設備 関西電力・公営水道・プロパンガス・公共下水・制振装置・宅配ボックス・カメラ付きインターホン
建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道負担
道路状況 北側道路 幅員約6m
建築確認番号 和建防第2020-0289号
完成年月 令和3年2月築
取引態様 売主
情報登録日 2021/08/01
備考 【モニター条件】
(1)モデル住宅をご購入後、住まいに関するアンケートにご協力いただける方。(2)当社施工例として広告やホームページへの写真掲載にご協力いただける方。
建物構造 木造
建物階数 2階建

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