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ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

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モデルハウス情報

ジョーブタウン西庄Ⅱ

35号地 モデルハウス

【見学受付中】広々バルコニーと広々テラスで家族が団欒できる家

20帖のゆったりとしたLDKは、より広々とお使いいただけるワンフロアタイプで設計。リビングは6帖の大きなタイルテラスに面しており、家族でバーベキューをしたり友人を招いてホームパーティーをしたりと大活躍。インナータイプになっているので急な雨も安心。洗濯物を干すエリアとしてもお使いいただけます。南側の2部屋から出入りできる2WAYタイプのバルコニーも通常よりも広めに設計。こちらもインナータイプになっているので、洗濯物が急な雨に降られる心配がありません。ヤマイチのモデルハウスの特徴である、収納力もしっかり採用。玄関ホールには、両開きのシューズクロークと半畳の収納スペースを、夫婦2人で使う主寝室にはWICをプランニング。暮らしの中で増えていく思い出たちも、大切にして収納していただけます。

  • 広々リビング
  • 広々バルコニー
  • W.I.C
  • 2階トイレ
  • 駐車場

35号地

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    友人を大勢招いても大丈夫、大容量SCL完備で玄関綺麗

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    子どもが室内でも遊べる20帖の大きなLDK

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    リビングはタイルテラスと繋げて更にゆったり

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    家族の気配を感じながら家事や趣味に集中できるキッチン横の作業デスク

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    インテリアにも合う人工大理石のワークトップ

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    玄関からアクセスしやすい動線で菌の持込を防止

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    バルコニーは重たい布団も取り込みやすい2WAY動線を採用

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    3帖のWICに大好きなお洋服をたくさん収納

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

    家族でお家BBQもできる6帖の屋根付きタイルテラス

  • ジョーブタウン西庄Ⅱ

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35号地

担当者からのコメント

【住まいのコンセプト例】
(ご家族様設定)旦那様は消防士(30)で、BBQが趣味。奥様は主婦(29)で、お裁縫が趣味。6歳と4歳のお子様がいらっしゃいます。
(理想の暮らし)①家族でBBQできるスペースが欲しい!②菌の持込を防止して健康に暮らしたい!③気持ちよく眠るためにお布団は毎日干したい!
(住まいのご提案)①夏の陽射しを気にせずに遊べる6帖の屋根付きテラスを設計。タイル敷きでお手入れも簡単。②帰宅後すぐに手洗いが出来る様に、玄関近くに洗面室を配置しました。③大きなお布団も干せる4帖の広いバルコニー。洋室と寝室から出入りできる2WAY動線で重たい布団も楽に運べるよう工夫しました。

物件概要

販売価格 2,350万円 外構工事・照明器具・カーテン工事込
土地面積 141.02㎡(42.65坪)
建物面積 118.08㎡(35.71坪)
住所 和歌山市西庄402-1
交通 和バス「西の庄」停 徒歩4分
学校区 八幡台小学校・西脇中学校
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
設備 大阪ガス電気・公営水道・都市ガス・浄化槽・24時間換気システム・宅配ボックス・カメラ付きインターホン
建ぺい率/容積率 50% / 100%
私道負担
道路状況 北側道路 幅員約6m、西側道路 幅員約6m
建築確認番号 和建防第2020-0366号
完成年月 令和3年1月築
取引態様 売主
情報登録日 2021/08/01
建物構造 木造
建物階数 2階建

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