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ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

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分譲地情報

モデルハウス情報

ジョーブタウン有田川町下津野

6号地 モデルハウス

人気の仕様やプランを採用、61坪の敷地をフル活用した家

敷地61坪をフル活用。玄関ホールには、帰宅後うがい手洗いができる「手洗いカウンター」を設置。ガーデニングや車のメンテナンスでちょっと手を洗いたくなった場合も、靴を履いたままサッと使えるので便利。シューズクロークの中に設置しているので、万が一消毒液や手洗い洗剤などの衛生用品で溢れかえっても、扉を閉めてしまえば玄関ホールから見えなくなるので安心。シューズクロークの内側を家族専用の玄関にしてしまえば、玄関をいつでもスッキリ綺麗に見せられる他、コートや通学鞄、雨具などの外出着を収納すれば、室内への菌や汚れの持ち込みを未然に防ぐこともできます。将来子どもが大きくなた時にと、最近注目されている「脱衣所」もしっかり採用。家族は勿論、来客時もお客様の入浴時間を気にせずに洗面所を使うことができます。ファミリー世代では、お子様の自室になることの多い洋室は、しっかりと採光が取れる様にどちらも日当たりの良い南向きに配置。あえてLDKとの間に廊下を挟むことで、テレビなどの生活音が伝わりづらくなり、勉強など自室で過ごす機会が多い子ども達も安心してお使いいただける間取りになっています。太陽光発電システムと家庭用燃料電池を採用しているので、毎月の光熱費は勿論、万が一の災害も自家発電ができて◎。2階建てと比べて荷重が少ない分、倒壊の心配が少なく、また避難も簡単にできるため、シニア世代のご家族様と一緒に住まれる方にもお勧めです。

  • 広々リビング
  • W.I.C
  • 駐車場
  • 床暖房
  • ミストカワック
  • 対面型キッチン

6号地

  • ジョーブタウン有田川町下津野

  • ジョーブタウン有田川町下津野

6号地

物件概要

販売価格 2,650万円 外構工事・照明器具・カーテン工事込
土地面積 201.68㎡(61.00坪)
建物面積 90.22㎡(27.29坪)
住所 有田川郡有田川町下津野380番
交通 有田鉄道バス「下津野」停 徒歩6分(約480m)
JR紀勢本線「藤並」駅 徒歩35分(約2770m)
阪和自動車道「有田」インター (約2315m)
学校区 藤波小学校・吉備中学校
地目 宅地
用途地域 無指定
設備 関西電力・公営水道・プロパンガス・公共下水・24時間換気システム・防犯カメラ付きインターフォン・宅配ボックス・太陽光発電システム・エネファーム・ガス温水床暖房・ミストカワック
建ぺい率/容積率 70% / 200%
私道負担
道路状況 南側道路 幅員約6m
建築確認番号 第総合21-8163号
完成年月 令和3年11月完成予定
取引態様 売主
情報登録日 2021/04/12
建物構造 木造
建物階数 平屋建

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